Mercado de terras em São Paulo

por Ricardo Viana Lopes

Terça-feira, 8 de junho de 2010 - 09h01

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Pouca movimentação no mercado de terras em São Paulo. De acordo com o levantamento trimestral da Scot Consultoria, os preços de terras nas principais regiões estão estáveis. Na média, houve ligeira desvalorização nos preços de terras de pastagens, de 0,28%. Chama a atenção a maior procura por terras de silvicultura. Em São José do Rio Preto, seringais em formação estão entre R$10 mil a R$12 mil por hectare. Outras áreas já em produção podem chegar a R$33 mil por hectare, quando em sétima ou oitava sangria. Com relação às áreas agrícolas, houve uma valorização de 1,89%, em média, quando comparada ao levantamento anterior. Terras de laranjais em produção na região de Araraquara estão cotadas, em média, em R$18,5 mil por hectare podendo chegar a R$20 mil, dependendo da localização da propriedade. Com relação às negociações em São Paulo, ocorrem mais especulações e os negócios estão travados. Outro ponto que chama atenção é o problema com georreferenciamento, que pode estar influenciando negativamente nos negócios. No médio e longo prazo as áreas de silvicultura e cana de açúcar devem puxar para cima os negócios no estado.
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